南寧市建昶建設(shè)工程監(jiān)理咨詢(xún)有限責(zé)任公司受廣西工業(yè)設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司的委托，擬對(duì)廣西工業(yè)設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司古城路2號(hào)職工住宅小區(qū)及其危舊房改造項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)采用競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)方式進(jìn)行采購(gòu)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目名稱(chēng): 廣西工業(yè)設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司古城路2號(hào)職工住宅小區(qū)及其危舊房改造項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)

二、項(xiàng)目編號(hào)：建昶FW22-10-392

三、采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商

三、物業(yè)服務(wù)概況：

1、服務(wù)地點(diǎn)：廣西南寧市青秀區(qū)古城路2號(hào)；

2、建筑面積：住宅建筑面積59057.68平方米；裙樓建筑面積26383.65平方米；舊辦公樓建筑面積2672平方米；停車(chē)位609個(gè)（其中普通停車(chē)位341個(gè)；無(wú)障礙停車(chē)位13個(gè)；立體停車(chē)位255個(gè)）；8臺(tái)住宅電梯（一期住戶(hù)219戶(hù)，投入使用4臺(tái)住宅電梯；二期住戶(hù)216戶(hù)，投入使用4臺(tái)住宅電梯），7臺(tái)商業(yè)裙樓電梯（一期只投入使用1臺(tái)商業(yè)電梯；二期投入使用6臺(tái)商業(yè)電梯）。

四、采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算金額（人民幣）：/   

五、合格供應(yīng)商的資格要求

 (一) 競(jìng)標(biāo)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，在中國(guó)工商行政管理機(jī)關(guān)注冊(cè)登記，具備獨(dú)立法人資格,且營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期內(nèi)，主營(yíng)范圍應(yīng)具備物業(yè)服務(wù)；

(二)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度;

(三)具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力;

(四)有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄;

(五)參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄，在企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)或信用中國(guó)網(wǎng)站上不屬于失信被執(zhí)行人、無(wú)重大稅收違法案件、企業(yè)經(jīng)營(yíng)無(wú)不良記錄，在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)無(wú)嚴(yán)重違法失信行為記錄；

(六)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求。近3年（2019年6月以來(lái)）有從事總建筑面積10萬(wàn)平方米以上的物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)（需提供物業(yè)服務(wù)合同佐證），且具有工程師（含）以上職稱(chēng)；

（七）業(yè)績(jī)要求。近3年（2019年6月以來(lái)）有從事總建筑面積10萬(wàn)平方米以上的物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)（需提供物業(yè)服務(wù)合同佐證）；

 (八)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

（九）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)標(biāo)。

八、采購(gòu)文件獲取

1、凡有意參加競(jìng)標(biāo)者，請(qǐng)于2022年  11 月 24 日 至2022年 12 月 1 日 上午8:30至12：00，下午14:30至18:00   （法定公休日、法定節(jié)假日除外）到南寧市建昶建設(shè)工程監(jiān)理咨詢(xún)有限責(zé)任公司（南寧市云英路8號(hào)五象總部大廈B座23層）購(gòu)買(mǎi)文件。購(gòu)買(mǎi)文件時(shí)持法定代表人身份證原件及復(fù)印件（法定代表人參加報(bào)名時(shí)間提供），授權(quán)委托書(shū)原件以、委托代理人身份證原件及復(fù)印件（委托代理人參加報(bào)名時(shí)提供）、以及投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，注：所有復(fù)印件需加蓋單位公章。

2、采購(gòu)文件售價(jià)：每本250元，售后不退。

九、響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間和地點(diǎn)

響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：2022年 12 月 6 日 09  時(shí) 00 分。

響應(yīng)文件必須以密封形式于響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前將響應(yīng)文件密封送交到南寧市建昶建設(shè)工程監(jiān)理咨詢(xún)有限責(zé)任公司（南寧市云英路8號(hào)五象總部大廈B座23層）開(kāi)標(biāo)廳，逾期不受理。

十、磋商時(shí)間及地點(diǎn)

2022年 12 月 6 日 09 時(shí) 00 分截標(biāo)后為與供應(yīng)商磋商時(shí)間，具體時(shí)間由采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)另行通知。地點(diǎn)：南寧市建昶建設(shè)工程監(jiān)理咨詢(xún)有限責(zé)任公司（南寧市云英路8號(hào)五象總部大廈B座23層），參加競(jìng)標(biāo)的法定代表人或委托代理人必須持證件（法定代表人憑資格證書(shū)和身份證或委托代理人憑法人授權(quán)委托書(shū)原件和代理人身份證）依時(shí)到達(dá)指定地點(diǎn)等候當(dāng)面磋商。

十一、采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方式：

采購(gòu)人名稱(chēng)：廣西工業(yè)設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司

地    址：南寧市青秀區(qū)古城路2號(hào)

聯(lián) 系 人：張工

聯(lián)系電話(huà)：0771-5677935

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：南寧市建昶建設(shè)工程監(jiān)理咨詢(xún)有限責(zé)任公司

地    址：南寧市良慶區(qū)云英路8號(hào)五象總部大廈B座23層

聯(lián) 系 人：黃成斌

聯(lián)系電話(huà)：0771-5501091

十二、網(wǎng)上查詢(xún)地址：

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)www.chinabidding.com.cn 、南寧市建昶建設(shè)工程監(jiān)理咨詢(xún)有限責(zé)任公司網(wǎng)（http:// www.nnjcjl. cn） 上發(fā)布

                                                                                                              2022年 11 月 24 日